Блог о продажах в ВКонтакте и Instagram

#ACTIVEBOT#ВКОНТАКТЕ#INSTAGRAM*#SMM_NEWS#NOTEBOOKОсобенности

Десять советов по продвижению аккаунта о недвижимости в Инстаграм

05.12
7 минут
3121

Для риэлторов социальные сети — отличная площадка для раскрутки. В отличие от оффлайн объявлений, вы покажете объекты не только на фото, но и на видео, и очень подробно расскажете о предлагаемых квартирах. Поэтому и шансы на успешную продажу в онлайн-пространстве намного выше.

Риэлторы уже давно не ограничиваются проведением консультаций. Специалист может вести курсы, вебинары и продавать гайды, тем самым увеличивая свой доход. В соцсетях эксперт сам выбирает, с какой аудиторией работать. Кроме этого, продвигаться в Инстаграм реально с минимальными вложениями. Раскрутка же сайта выйдет дороже.

В статье описаны десять рекомендаций для риэлторов в Инстаграм. Используя их, вам не придется много времени уделять продвижению.

Продвижение блога агентства элитной недвижимости в Инстаграм

1. Объясните, что получат клиенты

В риэлтерском блоге недостаточно публиковать фото квартир с указанием их стоимости. Агентств недвижимости много, и человек должен почувствовать, что хочет обратиться именно к вам.

Вариантов, как донести ценность до заказчика, несколько. Напишите выгодное предложение в шапке профиля и опишите результаты вашей работы. Разберем конкретный пример описания аккаунта:

Пример хорошей шапки профиля в блоге профессионального риэлтора

• Сумма сделок на 2 млрд. рублей. Эти цифры сразу показывают, что риэлтор доводит работу до конца.
• 12 лет опыта. Чем дольше находится агентство на рынке, тем больше у них навыков по решению сложных задач и поиску оптимальных квартир для клиентов.
• Бережно и комфортно, защищая ваши интересы. Эта фраза доказывает клиентоориентированность риелтора.
• Запись на бесплатную консультацию. Человек сможет познакомиться со специалистом и задать все интересующие вопросы, еще ничего не покупая.

Рассказать о том, чем вы будете полезны, можно и с помощью reels. Здесь эксперт поставила себя на место заказчика и наглядно показала, сколько проблем будет у собственника при самостоятельной продаже жилья.

Продвижение риэлтора в Инстаграм в формате reels

Обычные посты и сторис также подойдут для этой цели. Выделите свои достоинства и подчеркивайте их в любой форме контента.

2. Добавьте заголовки на тему, которая интересует большинство читателей

Обязательно добавляйте надписи на часть фото в постах вашей ленты. Это неочевидный и очень важный элемент продвижения. Если пользователь первый раз зайдет в аккаунт, благодаря таким публикациям он задержится и начнет изучать контент.

Примеры ярких заголовков:
• Как купить квартиру без первоначального взноса?
• Лайфхак по уменьшению страховки на ипотеку
• Как взять ипотеку с низким доходом?
• 5 ошибок при продаже недвижимости
• Как продать комнату на 500 тысяч выгоднее?

Яркий заголовок в блоге агента по недвижимости

Подумайте, с какими проблемами чаще всего сталкиваются ваши читатели, и предложите им решение в посте. А в тексте публикации пригласите на консультацию для реализации предложенной им возможности.

3. Публикуйте все подробности о жилье сразу с выполненными расчетами

Так вы экономите время пользователей и позволяете им быстро принять решение. Если человек сразу видит метраж квартиры, размер первоначального взноса и предположительную ипотечную ставку, он быстро определит, подходит ли для него недвижимость.

Покажите планировку от застройщика как схематично, так и на самом объекте. Попробуйте также сразу прописать возможный клиентский сценарий. Например, обмен проданной однушки на купленную в ипотеку просторную трешку.

На пяти сторис рассказывается о стоимости недвижимости и условиях застройщика

4. Не бойтесь снимать смешные рилсы

Сейчас это лучший способ бесплатного продвижения в Инстаграм. Берите за основу популярные ролики, набирающие тысячи просмотров, и адаптируйте задумку автора для своего блога.

Снимайте сюжеты и с забавными сценариями. Чтобы ролики попадали в топ, старайтесь регулярно выкладывать новый контент, использовать в тексте призывы к подписке и добавлять интригующие заголовки.

Воплощайте интересные идеи в жизнь в виде коротких клипов

5. Собирайте аудиторию из других соцсетей

Не ограничивайтесь одной площадкой для общения. У вас всегда должен быть резервный аккаунт на случай, если профиль заблокируют или соцсеть перестанет существовать. Например, во ВКонтакте, Facebook или в Телеграм. Кроме этого, объединение подписчиков из разных источников поможет вам продвигаться:

1. Вырастут охваты на обеих страницах.
2. Инстаграм начнет рекомендовать ваш профиль знакомым ваших подписчиков.
3. Пользователи будут чаще просматривать ваши публикации, что увеличит количество записей на консультации.

Чтобы люди охотно переходили в другую соцсеть, разместите адреса аккаунтов в описании сообщества ВК и закрепленном посте в Telegram.

В подробной информации об агентстве недвижимости в ВК указаны ссылки на соцсети

В Инстаграм удобнее всего добавить таплинк. В нем вы сможете указать все полезные ссылки, включая форму для заявки или заказа обратного звонка.

Чтобы замотивировать фолловеров перейти из ВКонтакте в Instagram, предложите им поучаствовать в конкурсе. Сейчас в сервисе ActiveBot появился шанс запустить уникальную игру под названием «Зимняя рулетка». Каждый участник пишет в комментариях кодовое слово и получает в ответ комбинацию из трех фигур. Нужно собрать три одинаковых зимних символа, чтобы выиграть приз от организаторов. Такая игра может собрать более семи тысяч просмотров и три тысячи комментариев буквально за сутки.

Зимняя рулетка является сезонным предложением от ActiveBot

Еще одна идея для вовлечения пользователей — конкурс с предсказаниями. На специальном поле игроки выбирают печенье (или снежинку в спец. выпуске игры) и пишут ее номер в комментариях.

Новогодний конкурс с предсказаниями сделан в ActiveBot

Бот в ответ присылает им доброе напутствие и попутно напоминает о соблюдении всех правил участия.

Бот напомнил участнице о необходимости поставить лайк на пост

Вместе с предсказаниями на поле попробуйте спрятать ценные призы. Текст для 70 вариантов фраз легко изменить в настройках ActiveBot. Также вы можете подобрать другое изображение, поменять цветовую гамму игрового поля, отредактировать текст и выбрать подходящий способ оповещения игрока о победе.

Настроить игру можно на интуитивном уровне

Увеличьте продажи в ВК группе

С помощью конкурсов ActiveBot клиенты уже продают на 100000+ рублей!
Запустить конкурс

В посты добавляйте кликабельные ссылки как на свой сайт и страницы партнеров, так и на аккаунты в социальных сетях.

Пример добавления ссылок в пост для продвижения сайта

6. Используйте геометки в публикациях

Это один из наиболее простых способов продвижения, который отлично подходит для аккаунтов риэлтора.

В первую очередь, люди смогут перейти по геометке и посмотреть район, где вы предлагаете им приобрести недвижимость. Так человек будет лучше представлять, подходит ли ему выбранный дом.

Но это далеко не единственный плюс. Переходя по отмеченному местоположению в описании к публикации, пользователь легко посмотрит все недавние посты с такой же геометкой. И если вы отметите популярные локации, это приведет на страницу новую аудиторию.

Геометка на сторис в европейском риэлторском блоге

7. Показывайте не только объекты, но и всю инфраструктуру

Вы должны вызвать у читателя желание поселиться в определенном районе, показав все достоинства:

• наличие рядом детского сада, школы и хорошей детской площадки;
• хорошее транспортное сообщение;
• близость к магазинам и торговым центрам;
• потрясающий вид из окна;
• охраняемая территория жилого комплекса;
• просторный парк рядом и др.

Подумайте, какому человеку подойдет предлагаемая вами квартира. И опубликуйте сторителлинг, перечислив все важные для него моменты при поиске жилья мечты.

Пример наглядного описания инфраструктуры при продаже квартир в ЖК

8. Помогите аудитории сориентироваться в блоге

Разместите в шапке профиля ссылку на сайт, таплинк или другую страницу. Например, если вы занимаетесь посуточной арендой и параллельно ведете консультации. Гости профиля должны легко сориентироваться, где им искать интересующую информацию в блоге и как к вам записаться.

В шапке профиля есть ссылка на аккаунт с квартирами под посуточную аренду

Рассмотрим на примере рилса. Видео рассчитано на новых пользователей, незнакомых с аккаунтом.

Эксперт создает курсы для тех, кто хочет заниматься посуточной арендой или приобретать недвижимость как инвестиционные объекты. Их она просит сразу перейти в закрепленные сторис, где находятся полезные файлы и ссылки на обучающие программы.

А тем, кто хочет приехать на пару дней в Санкт-Петербург, она предлагает забронировать удобные даты, перейдя по ссылке в шапке аккаунта.

Рилс помогает новой аудитории найти полезную информацию в блоге

9. Доказывайте свою экспертность

Новая аудитория не знакома с вами как со специалистом. И именно по контенту в Инстаграме решает, стоит ли к вам обратиться.

Как вам показать экспертность в условиях сильной конкуренции:
• часто публикуйте отзывы клиентов в отдельном хайлайтсе;

Хороший отзыв в аккаунте риэлтора в Инстаграм

• проводите экспертные прямые эфиры
• устраивайте совместные проекты с юристами и другими профессионалами из схожих областей;
• отвечайте на вопросы подписчиков в сторис;

В Инстаграм есть специальная форма для общения с аудиторией

• раз в месяц публикуйте клиентские кейсы, рассказывая в них, как именно вы решили сложную проблему заказчика;
• работайте над стильной визуальной подачей материалов;

Аккаунт об элитной недвижимости уделяет внимание оформлению сторис

• публикуйте отчеты с мероприятий (выставок, конференций и других).

Все это поможет вам создать в соцсетях профессиональный образ и привлечь новых подписчиков.

Попробуйте сервис ActiveBot

Первый конкурс для Вас 100% бесплатно!
Попробовать

10. Пишите комментарии в крупных аккаунтах

Среди бесплатных методов раскрутки комментинг — один из наиболее действенных.

Главная сложность в использовании этого инструмента маркетинга заключается в том, что вы должны рассказать о себе, не рекламируя блог напрямую. Иначе выбранный блогер заблокирует ваш аккаунт.

Оставляйте эмоциональные сообщения, делитесь экспертным мнением и аккуратно рассказывайте о своей деятельности. Если людям понравится ваше мнение, они перейдут в аккаунт и подпишутся.

Комментинг для продвижения аккаунта о недвижимости в Инстаграм

Заключение

В Инстаграм есть все нужные инструменты для стратегии быстрого продвижения агентств недвижимости и риэлторов. Используйте бесплатные способы раскрутки и совмещайте их с рекламой у блогеров из России, в подписчиках которых находится ваша ЦА.

Подписаться
Уведомить о
guest
3 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Audi88
Audi88
1 год назад

Конкуренция реально высокая. Есть смысл создавать страницу в Инсте или я уже опоздал? 

Joker
Joker
1 год назад
Ответить на  Audi88

Да ничего ты не опоздал. Блогеров куча, и все равно постоянно появляются новые. Там миллионы человек сидят в соцсетях. Уж десять клиентов, кому нужна недвижимость, в Инстаграм найдешь.

FiLiP
FiLiP
1 год назад
Ответить на  Joker

Моя прошлая контора как-то занималась продвижением личного бренда риэлтора. Хорошо работала рассылка приветственных сообщений по новым подписчикам. Если только заводите страницу в Инстаграм, начните с этого