Десять советов по продвижению аккаунта о недвижимости в Инстаграм

Для риэлторов социальные сети — отличная площадка для раскрутки. В отличие от оффлайн объявлений, вы покажете объекты не только на фото, но и на видео, и очень подробно расскажете о предлагаемых квартирах. Поэтому и шансы на успешную продажу в онлайн-пространстве намного выше.

Риэлторы уже давно не ограничиваются проведением консультаций. Специалист может вести курсы, вебинары и продавать гайды, тем самым увеличивая свой доход. В соцсетях эксперт сам выбирает, с какой аудиторией работать. Кроме этого, продвигаться в Инстаграм реально с минимальными вложениями. Раскрутка же сайта выйдет дороже.

В статье описаны десять рекомендаций для риэлторов в Инстаграм. Используя их, вам не придется много времени уделять продвижению.

1. Объясните, что получат клиенты

В риэлтерском блоге недостаточно публиковать фото квартир с указанием их стоимости. Агентств недвижимости много, и человек должен почувствовать, что хочет обратиться именно к вам.

Вариантов, как донести ценность до заказчика, несколько. Напишите выгодное предложение в шапке профиля и опишите результаты вашей работы. Разберем конкретный пример описания аккаунта:

• Сумма сделок на 2 млрд. рублей. Эти цифры сразу показывают, что риэлтор доводит работу до конца.
• 12 лет опыта. Чем дольше находится агентство на рынке, тем больше у них навыков по решению сложных задач и поиску оптимальных квартир для клиентов.
• Бережно и комфортно, защищая ваши интересы. Эта фраза доказывает клиентоориентированность риелтора.
• Запись на бесплатную консультацию. Человек сможет познакомиться со специалистом и задать все интересующие вопросы, еще ничего не покупая.

Рассказать о том, чем вы будете полезны, можно и с помощью reels. Здесь эксперт поставила себя на место заказчика и наглядно показала, сколько проблем будет у собственника при самостоятельной продаже жилья.

Обычные посты и сторис также подойдут для этой цели. Выделите свои достоинства и подчеркивайте их в любой форме контента.

2. Добавьте заголовки на тему, которая интересует большинство читателей

Обязательно добавляйте надписи на часть фото в постах вашей ленты. Это неочевидный и очень важный элемент продвижения. Если пользователь первый раз зайдет в аккаунт, благодаря таким публикациям он задержится и начнет изучать контент.

Примеры ярких заголовков:
• Как купить квартиру без первоначального взноса?
• Лайфхак по уменьшению страховки на ипотеку
• Как взять ипотеку с низким доходом?
• 5 ошибок при продаже недвижимости
• Как продать комнату на 500 тысяч выгоднее?

Подумайте, с какими проблемами чаще всего сталкиваются ваши читатели, и предложите им решение в посте. А в тексте публикации пригласите на консультацию для реализации предложенной им возможности.

3. Публикуйте все подробности о жилье сразу с выполненными расчетами

Так вы экономите время пользователей и позволяете им быстро принять решение. Если человек сразу видит метраж квартиры, размер первоначального взноса и предположительную ипотечную ставку, он быстро определит, подходит ли для него недвижимость.

Покажите планировку от застройщика как схематично, так и на самом объекте. Попробуйте также сразу прописать возможный клиентский сценарий. Например, обмен проданной однушки на купленную в ипотеку просторную трешку.

4. Не бойтесь снимать смешные рилсы

Сейчас это лучший способ бесплатного продвижения в Инстаграм. Берите за основу популярные ролики, набирающие тысячи просмотров, и адаптируйте задумку автора для своего блога.

Снимайте сюжеты и с забавными сценариями. Чтобы ролики попадали в топ, старайтесь регулярно выкладывать новый контент, использовать в тексте призывы к подписке и добавлять интригующие заголовки.

5. Собирайте аудиторию из других соцсетей

Не ограничивайтесь одной площадкой для общения. У вас всегда должен быть резервный аккаунт на случай, если профиль заблокируют или соцсеть перестанет существовать. Например, во ВКонтакте, Facebook или в Телеграм. Кроме этого, объединение подписчиков из разных источников поможет вам продвигаться:

1. Вырастут охваты на обеих страницах.
2. Инстаграм начнет рекомендовать ваш профиль знакомым ваших подписчиков.
3. Пользователи будут чаще просматривать ваши публикации, что увеличит количество записей на консультации.

Чтобы люди охотно переходили в другую соцсеть, разместите адреса аккаунтов в описании сообщества ВК и закрепленном посте в Telegram.

В Инстаграм удобнее всего добавить таплинк. В нем вы сможете указать все полезные ссылки, включая форму для заявки или заказа обратного звонка.

Чтобы замотивировать фолловеров перейти из ВКонтакте в Instagram, предложите им поучаствовать в конкурсе. Сейчас в сервисе ActiveBot появился шанс запустить уникальную игру под названием «Зимняя рулетка». Каждый участник пишет в комментариях кодовое слово и получает в ответ комбинацию из трех фигур. Нужно собрать три одинаковых зимних символа, чтобы выиграть приз от организаторов. Такая игра может собрать более семи тысяч просмотров и три тысячи комментариев буквально за сутки.

Еще одна идея для вовлечения пользователей — конкурс с предсказаниями. На специальном поле игроки выбирают печенье (или снежинку в спец. выпуске игры) и пишут ее номер в комментариях.

Бот в ответ присылает им доброе напутствие и попутно напоминает о соблюдении всех правил участия.

Вместе с предсказаниями на поле попробуйте спрятать ценные призы. Текст для 70 вариантов фраз легко изменить в настройках ActiveBot. Также вы можете подобрать другое изображение, поменять цветовую гамму игрового поля, отредактировать текст и выбрать подходящий способ оповещения игрока о победе.